高端物业

恒大：动荡的一周

信用评级被下调，说好的分红突然取消，近日一系列不祥的事态发展已使恒大市值蒸发数十亿美元，也让许家印压力更大了。

恒大股债抛售加剧

恒大两个房地产项目一度遭地方当局暂停销售，恒大在香港上市的股票周二暴跌10%，至4年来低点，而此前一天已下跌16%。

恒大旗下公司被法院冻结存款

恒大在香港上市的股票周一下跌16%，此前交易员们获知法院下令冻结恒大地产集团及另一家下属公司持有的1.32亿元人民币存款。

恒大拟启动特别分红股价大涨

恒大董事会将讨论三年来首次特别分红计划。该公司仍面临巨大的降杠杆压力，各方关注其如何满足“三条红线”要求。

推动楼市反弹的力量正在消失

刘渊：随着政策环境全面收紧，推动本轮楼市强劲反弹的动力已显著减弱，预计2021下半年房地产市场将出现下滑，成交量同比可能出现负增长。

华平在中国成立不良资产管理合资企业

美国私募股权公司华平表示，将与中国资产管理公司文盛共同投资6亿美元，组建不良资产管理合资企业，瞄准负债累累的中国房地产行业。

租赁变化，如何影响住房资产配置？

胡月晓：官方发布加快发展保障性租赁住房意见，或引爆租赁市场建设和大扩容。一个前所未有的变化是，国家放弃租赁建设经营用地的“地租”。

新房摇号挤压消费？

周浩：房地产市场的火爆伴随着消费的低迷，并不是一个新现象；两者传统的“共生”关系，在过去10年的房价逐步攀升后也似乎出现了根本的变化。

美国房价涨幅创30多年新高

4月美国房价同比上涨14.6%，涨幅较上月进一步加快。住房市场“非同寻常”的火爆已引起美联储官员的注意。

香港经济如何实现破局腾飞？

夏春：香港要实现竞争力提升与逆袭，重中之重是经济表现需要跃上一个新的台阶，本文提供几个新的角度，打开大家看待香港经济前景的新视角。

韩国前检察总长尹锡悦宣布角逐总统宝座

韩国民众对国内日益加剧的收入不平等以及文在寅未能遏制房地产市场不断飙升感到愤怒，尹锡悦批评这是政府失败的经济政策导致的。

我为什么看好香港的发展前景？

夏春：“魔鬼藏在细节”，那些不看好香港的人，往往将香港政府工作效率作为主要批评对象，但他们想不到香港政府居然在这一项上得分全球最高。

美欧房价在新冠疫情下持续攀升

5月，美国二手房产的价格中位数创纪录地同比上涨23.6%，达到35.03万美元的新高。一些欧洲国家的房价也快速上涨。

惠誉下调恒大信用评级以反映削减债务压力

惠誉将这家中国开发商的长期外币发行人评级从B+下调至B，令人更加担忧身为中国最大海外借款人之一的恒大的财务状况。

中国楼市：消失的屋顶如何找回？

胡月晓：要让尽可能多的人得到他想要的“屋顶”，仅有“天花板”还是不够的；“守夜人”要让更多“屋顶”进入市场，消除楼市的储藏现象。

黑石同意以30亿美元收购SOHO中国

此次收购将成为这家美国私人股本集团迄今对中国房地产市场最大的一笔押注。

房地产：“七普”数据揭示什么趋势

周浩：“七普”数据揭晓，对房地产意义重大：人口结构的变化，仍是房地产最重要的驱动因素。从中如何解读城市谋局以及经济趋势？

Lex专栏：外国买家重返新加坡楼市

新加坡住宅房产长期以来都是全球公民的避风港资产。面向外国（特别是中国和美国）买家的销售额首季环比增长逾40%。

瞰楼市

楼市里的婚姻游戏

当调控内容屡屡指向“假结婚”，这场蔓延十余年的楼市婚姻游戏，或许有望迎来大结局。

物企上市潮年底再迎高峰，“破发”成新关键词

2020年挂牌上市的16家物企中，有8家出现开盘首日破发。

港交所拟提高上市门槛，中小房企冲刺最后一跃

在港交所门槛提高和 “三道红线”的双重预期压力下，中小房企冲刺IPO的需求变得更加迫切。

房企血拼双十一：前海限量版宅地上新，“国家队”拼单补货

当红、橙两档房企忙于降负债收缩投资时，绿档房企正在逆势补仓，积极扩储。

武汉公积金新政落地北漂一族回乡置业延期

疫情后武汉楼市快速复苏，购房投资需求大量释放同时，新房库存亦连创新高。

多家房企分拆商业上市，物业股“神话”能否复制？

物业IPO的高光时刻还在延续，与住宅开发黏性极强的商业板块也站在聚光灯下，等待资本审视。

互联网巨头进军房产交易，成败几何？

“互联网+房产”的碰撞，带来巨大的想象空间，也带来变革的阵痛。

北京第5座“壹號院”上新! 融创香山壹號院归心发布

北京西山的每一处居所都自带着“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的光环。

机器人带货出圈，碧桂园打造房企多元化发展样本

在全球首个机器人餐厅综合体用餐，是什么体验？

物业竞逐赛道崛起，谁的机会？

新冠肺炎疫情冲击下，中国物业行业正在发生深刻的变化，一夜之间站在舞台中间，接受资本考验。

物业股持续走高荣万家构建大物业体系被看好

今年以来，多支物业股股价频创新高，行业再度掀起分拆上市浪潮。风口之上，亦大浪淘沙。

职业经理人再掀转会潮跳槽准千亿房企直面三道坎

今年1-5月地产圈已发生了324起高管人事变动，平均每天有2位高管转会。

Wake up 深圳 | 楼市火爆背后，后浪正在丧失选择权

当下深圳青年都是“禁欲式买房”，心里都住着白月光，最后却选了朱砂痣。

“产业”+“商业”双轮驱动平安加持下的华夏幸福寻找第二曲线

未来，华夏幸福将会在大型商办综合体、康养业务、轻资产管理以及科学社区四个领域发力。

Wake up地产人｜在去与留的焦虑中寻找希望

地产人的冷暖去留，是房地产行业复苏最微观的缩影。

首提以业绩论英雄招商蛇口能否重回前十？

从2005年跌出前十，作为昔日“招保万金”的领头羊，招商蛇口已经在TOP10俱乐部门外徘徊了15年之久。

经纪店东求生记：用专业换流量，以技术反脆弱

居住市场处于消费互联网和产业互联网融合的前沿，从线下到线上的居住消费生态已经形成，率先切换赛道的就意味着抢占先机。

Wake up 武汉楼市：有人抄底有人退场房企“捡漏”补仓

苏醒后的武汉楼市，在经历了至暗时刻后，看到了怎样的光明？

对话当代置业张鹏：信任解决不了所有的事情

哪个是真实的张鹏？双子星，极地版本的。

世茂、龙湖、华润TOP10竞逐，谁是年度庄家？

世茂、龙湖、华润轮番坐庄NO.10，谁是年度庄家，是最后一个月的看点。

TOP5房企决战年终榜融创挤掉万科是个“意外”

王健林在 “世纪大并购”中说过一句话：要么恒大掉下来，要么万科掉下来，反正融创能挤掉一个。

房企重仓商业地产，购物中心如何突围？

新城控股将旗下吾悦广场细分四大业态，商业地产成为其稳居行业第八的“现金奶牛”。

租赁变化，如何影响住房资产配置？

胡月晓：官方发布加快发展保障性租赁住房意见，或引爆租赁市场建设和大扩容。一个前所未有的变化是，国家放弃租赁建设经营用地的“地租”。

新房摇号挤压消费？

周浩：房地产市场的火爆伴随着消费的低迷，并不是一个新现象；两者传统的“共生”关系，在过去10年的房价逐步攀升后也似乎出现了根本的变化。

美国房价涨幅创30多年新高

4月美国房价同比上涨14.6%，涨幅较上月进一步加快。住房市场“非同寻常”的火爆已引起美联储官员的注意。

香港经济如何实现破局腾飞？

夏春：香港要实现竞争力提升与逆袭，重中之重是经济表现需要跃上一个新的台阶，本文提供几个新的角度，打开大家看待香港经济前景的新视角。

韩国前检察总长尹锡悦宣布角逐总统宝座

韩国民众对国内日益加剧的收入不平等以及文在寅未能遏制房地产市场不断飙升感到愤怒，尹锡悦批评这是政府失败的经济政策导致的。

我为什么看好香港的发展前景？

夏春：“魔鬼藏在细节”，那些不看好香港的人，往往将香港政府工作效率作为主要批评对象，但他们想不到香港政府居然在这一项上得分全球最高。

美欧房价在新冠疫情下持续攀升

5月，美国二手房产的价格中位数创纪录地同比上涨23.6%，达到35.03万美元的新高。一些欧洲国家的房价也快速上涨。

惠誉下调恒大信用评级以反映削减债务压力

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胡月晓：要让尽可能多的人得到他想要的“屋顶”，仅有“天花板”还是不够的；“守夜人”要让更多“屋顶”进入市场，消除楼市的储藏现象。

黑石同意以30亿美元收购SOHO中国

此次收购将成为这家美国私人股本集团迄今对中国房地产市场最大的一笔押注。

房地产：“七普”数据揭示什么趋势

周浩：“七普”数据揭晓，对房地产意义重大：人口结构的变化，仍是房地产最重要的驱动因素。从中如何解读城市谋局以及经济趋势？

Lex专栏：外国买家重返新加坡楼市

新加坡住宅房产长期以来都是全球公民的避风港资产。面向外国（特别是中国和美国）买家的销售额首季环比增长逾40%。

“学区房”：资源缺失的焦虑

周浩：未来两三年房地产市场会大概率在调控压力下逐步降温，本轮楼市高点已经出现。但楼市的习惯性调整会是习惯性的“假摔”吗？学区房又如何呢？

中企美元债史上最大到期潮将至

中国收紧信贷使多家大型企业遭遇偿付压力，鉴于今年将有逾1000亿美元中企美元债到期，国际投资者备感紧张。

香港房地产市场打破悲观预测

外界曾认为，政治不确定性、疫情防控、BNO护照等因素将会打击香港房地产市场，但显然，内地富裕投资者并不在意。

西方拟再度尝试推出“一带一路”替代品

欧盟及其盟国正再次推动在国际基础设施项目上开展合作，叫板中国“一带一路”倡议。拜登也已要求将此事列入今夏G7峰会议程。

西方中产阶级何以向下流动？

库柏：50年前，银行经理、教师或律师都是响当当的职业，买得起大房子是不在话下的事情。如今，从事这些工作的人也许会发现，自己依旧住在童年时代的卧室里。

香港住宅地产的看空者，忽略了什么关键数据？

夏春、郑梅玫：香港高地价与基本法下需保持自由港地位和低税制密切相关，除非香港找到新的经济发展模式与政府收入来源，矛盾仍然难以化解。

中国首季GDP数据的五大关注点

自新冠疫情导致中国经济停摆已经过了一年，在去年第一季度的低基数上，预计本周五数据将显示今年首季中国经济增长强劲。

伦敦摘得去年豪宅销量桂冠超过香港和纽约

在英镑疲软和英国退欧尘埃落定吸引下，海外买家去年花费近40亿美元在伦敦购买豪宅，俄罗斯、法国和中国买家尤为活跃。

中国控制信贷供应给楼市降温

随着疫后复苏进入正轨，而贷款激增引发了人们对资产泡沫和金融稳定的担忧，中国政策制定者将注意力转向控制信贷风险。

美房地产经纪公司Compass上市首日上涨

软银投资的Compass上市首日上涨，打消了其IPO筹资规模低于预期引发的不安。

恒大“去杠杆”取得进展，已减债近四分之一

中国债务负担最重的开发商称，3月底有息负债为6740亿元人民币，比一年前下降23%。恒大正忙于回应政府对房地产业的降负债要求。

从低迷的郑州楼市看中国地域鸿沟

疫情过后，中国沿海大城市的住宅销售出现飙升，而郑州等内陆城市的开发商则在苦苦应对房价疲软和销售低迷。

从十四五看2035：目标难度与改革对策

周天勇、许文立：近年消费需求不足和产能过剩，主要原因是农村消费支出能力很弱。土地市场化和住房多渠道化，可释放城镇居民消费。

谋求借壳上市的WeWork告诉投资者：去年亏损32亿美元

给潜在投资者看的“风车项目”文件显示，WeWork计划筹集10亿美元，并通过与一家特殊目的收购公司合并以公开上市。

香港承诺将维护避税天堂地位

香港政务司司长张建宗表示，香港的超低税率是有保证的，同时表示港府不会修改其普通法系。

谷歌拟斥资70亿美元扩大美国办公室和数据中心

谷歌计划再创造至少1万个全职工作岗位。其他科技集团也采取了类似举措，它们正在吸收因疫情而空置的房地产。

后疫情时代的城市

库柏：未来的城市可能看起来很像过去的城市，只是更加整洁。汽车、商店和办公室让位给自行车、植物和新型公寓。

新西兰房价调控为全世界做出表率

正如过去率先为通胀设定目标一样，新西兰再次率先下令要求央行将稳定房价纳入其职责范围。