房地产 - FT中文网

“末日博士”看错中国？

《中国投资参考》孙昱：如果中国正如“末日博士”鲁比尼所预言的那样，将在2013年之后硬着陆，一个关键因素可能就是中国庞大的空置房屋数量。但我们的调查发现，问题没那么严重。

2011年5月17日

中国楼市泡沫几何？

空置房太多？楼价太贵？投资过剩？德国商业银行的阿什利•戴维斯在一份新报告中，正面回击了有关中国正出现房产泡沫的种种说法。

2011年4月29日

高房价拉动消费？

瑞银分析师梁裕昌认为，由于中国房价收入比不断攀升，中国人将不再攒钱买房，而会大肆购买消费品。做出这样的预测可真需要一些勇气。

2011年4月29日

中国二线城市的房地产陷阱

中国二线城市发展比北京和上海快，居民对收入更乐观，更有可能购买大件商品。那么房地产投资者应该进军二线城市？不。投资银行瑞信认为这是一个价值陷阱。

2011年3月4日

为何中国楼市不会崩盘

在中国，买房已经成为一种“全民爱好”。尽管中国政府出台了十分严厉的抑制房地产需求和价格的举措，然而几乎没有中国人认为，房地产市场有丝毫崩盘的可能。

2011年2月18日

中国房地产：泡沫要破裂了吗？

FT中文网从今天开始推出中国房地产专题。在开篇文章中，FT驻北京记者吉密欧指出，几乎所有观察者都认为，长期而言，当前中国楼市的增长是不可持续的。

2011年6月2日

中国推出天价豪宅

心存怀疑的观察人士也许会得出结论：高得离谱的价格不过是楼盘的主要卖点，只是时机选择得有些糟糕。

2011年5月31日

廉价信贷驱动下的地产繁荣

廉价资金已加速了新兴市场房地产繁荣。如果此轮繁荣的“剧情”与以往相同，那么泡沫最终将会破裂。

2011年5月24日

资金链绷紧之后

FT中文网专栏作家叶檀：中国房地产调控渐显半路回头之势。虽然调控仍在进行，行政命令丛集，但房地产企业紧崩的资金链却在松动调控政策的基石。

2011年5月17日

北京有个清河湾

中国豪华高尔夫球场大量涌现，反映出私人财富的不断膨胀，也表明了中国中央政府在执行高尔夫球场建设禁令、乃至其它许多政策和法律方面的无能。

2011年5月5日

香港首例人民币IPO为何不火？

汇贤招股活动之所以不像事前宣传的那么火爆，除了相关人士所称的全球市场震荡以外，还有估值、流动性风险以及投资者对人民币的接受度等方面的原因。

2011年4月21日

房地产的复杂变身

FT中文网特约撰稿人陈宁远：中国地产业是个怪胎，对这个行业矫枉过正，采取点专制的手段，好像是深得民意的。但计划之手扬起，便意味着市场化进程的停止。

2011年4月18日

中国企业大举海外发债

中国企业在国际债券市场上掀起了一股空前的借款狂潮，难以从国有银行获得信贷的地产开发商是这一趋势背后的驱动因素。

2011年4月13日

别让限购埋下房价下一轮上涨的种子

读者clayuu：除了土地财政和货币超发，中国房地产价格持续上涨还有其他因素，比如中介不中立、土地出让制度不合理等。而限购政策本身，可能导致在退出后房价重新上涨。

2011年4月1日

中国房价调控未治本

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国过去8年出台了40多个中央级房地产调控政策，房价照样居高不下。这说明房地产调控并未触及支撑房价泡沫的根本。

2011年4月1日

中国人到伦敦买豪宅

根据莱坊经纪公司的数字，过去一年，中国大陆买家在伦敦市中心购买高档房地产的平均花费为650万英镑，超过同期在伦敦买房的其他60个国家和地区的买家。

2011年3月30日

和记黄埔3G业务首度盈利

和记黄埔(Hutchison Whampoa，简称和黄)旗下3G业务子公司终于迎来了期待已久的首次盈利。这帮助推动和黄去年净利润升高47%至200亿港元（合26亿美元）。

2011年3月30日

被遗忘的香港土地制度

FT亚洲版主编皮林：香港政府不愿增加经常性支出，却向每位成年市民派发6000港元。这一举动引起一片抗议。问题的根源在于香港一成不变的土地政策。

2011年3月14日

中国高铁繁荣的隐患

钱塞勒：美国19世纪70年代的经历告诉我们，当基础设施投资失控，再加上猖獗的房地产投机与政府腐败，出现快乐结局的可能性微乎其微。

2011年3月11日

法国家装公司美颂巴黎撤出上海

紧步家得宝与百安居的后尘，法国圣戈班集团成了竞争激烈的中国零售市场上最新的受害者。由于越来越多的房屋正以全装修的方式出售，这家公司宣布撤出上海。

2011年3月11日

“两会”调查之一：中国楼市

零点研究咨询集团：（中国“两会”民生系列调查之一）在中国各级政府的楼市调控政策影响下，京沪穗三市居民看涨房价热情下降，对2011年房价走势更多持观望态度。

2011年3月9日

中国十年房地产牛市已到尽头？

FT中文网特约撰稿人陈绍霞：今年中国对银行的信贷额度控制，已由银监会负责转为由央行监管。过去十年间长期低利率的市场环境将不复存在，房地产市场十年牛市或将终结。

2011年3月9日

你在甲级写字楼上班吗？

FT中文网实习生许可：在租金下跌严重的时候，一些受危机影响较小的中国企业从原来的乙级写字楼搬到了甲级写字楼。

2011年3月9日

中国房价政府定？

FT中文网专栏作家叶檀：在行政权一统天下的市场，行政手段才能取得价格调控的最佳效果，这在中国的房地产市场，得到了充分的印证。

2011年3月8日

Lex专栏：中国楼市需要回调

中国房价问题的核心是，推行住房商品化15年以来，房价尚未经历严重震荡，更遑论崩盘。对政府来说，中国人对固定资产的这种痴迷似乎加大了贫富差距，从而威胁到社会稳定。

2011年3月7日

利空中的房价还涨么？

中国招商银行高级宏观与策略研究员徐彪：从现在开始，在可见的两三年，只要限购和限贷政策不变，中国全国楼房总供给大幅增加和总需求持续萎缩是可以预期的结果。

2011年3月3日

房产调控的逻辑性何在？

FT中文网特约撰稿人袁希：中国房价上涨的基本原因是供应不足，需求增长较快。回避供应短缺的主要矛盾，转而采用限购的行政手段来抑制需求，只能是南辕北辙。

2011年3月3日

楼市调控别再拿京沪说事了

读者chenyehe：出台了限购政策的一线城市，根本就不应当是调控的重点。因为这里的供求失衡时绝对的，无论怎么调控，都无法避免房价上涨，除非搞计划经济。

2011年2月24日

中国商业地产将告别“战国时代”

金地商业地产公司副总裁潘韬：大量的中国住宅开发商正涌入商业地产领域，但谁能活下来是个问题。我的预测是，最多八年以后，中国的商业地产就会进入“三国时代”。

2011年2月24日

“限购”调控过犹不及

FT中文网特约撰稿人高利民：调控房价的手段中，加大供应的弱点是远水解不了近渴，提高交易成本的不足是效果较缓，按户限购的软肋却是效果过强。

2011年2月24日

郭氏家族或参与伦敦伯爵府开发

英国地产集团Capital & Counties（以下简称CapCo）正与亚洲最富有的家族之一进行谈判，目的是为伦敦西区伯爵府(Earls Court)一项价值数十亿英镑的重建计划提供融资。

2011年2月23日